На сколько подорожали активы складских ЗПИФов за год

Совокупная стоимость чистых активов (СЧА) закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), в состав которых входят складские объекты, в августе составила 353,8 млрд руб. Такую оценку приводит специализированный депозитарий «Инфинитум». С поправкой на недавно появившиеся фонды показатель на 60% превышает уровень аналогичного месяца 2025 г. Как уточнила коммерческий директор депозитария Диана Одинцова, с начала года прирост равен 26%.

Рост СЧА подобных ЗПИФов фиксируют и другие игроки рынка. В инвестиционной группе Accent, к примеру, объем таких фондов, обращающихся на Московской бирже, оценивают в 187,82 млрд руб. Руководитель направления маркетинговой аналитики Accent Кристина Стефанова отмечает: в годовом выражении активы прибавили 33,3%, достигнув 46,9 млрд руб., если брать в расчет фонды, вышедшие на публичный рынок после августа 2025 г. Без них рост составил 17,4% до 24,5 млрд руб. За восемь месяцев прибавка, по ее словам, достигла 14%.

• Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
• Скидка 10% на все меню в «Верико»
• Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras

Вопросы и ответы

Насколько выросли активы таких ЗПИФов с начала года по оценке «Инфинитума»?

Прирост с января составил 26%, сообщила коммерческий директор депозитария Диана Одинцова. В августе совокупная стоимость чистых активов фондов со складскими объектами достигла 353,8 млрд руб.

Как Accent оценивает динамику фондов, торгующихся на Московской бирже?

Объем таких фондов в Accent оценивают в 187,82 млрд руб. По словам Кристины Стефановой, в годовом выражении активы прибавили 33,3%, а за восемь месяцев прибавка достигла 14%.

Как изменились показатели Accent без учета фондов, вышедших на публичный рынок после августа 2025 года?

Без них рост составил 17,4% до 24,5 млрд руб. С учетом новых фондов активы достигли 46,9 млрд руб. в годовом выражении, как отметила Кристина Стефанова.