Группа «Эталон» продала БЦ на Скобелевской улице

АО «Бизнес-недвижимость», входящее в группу «Эталон», реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент». Как следует из данных сервиса Asseto, юридически сделка завершилась еще в мае. Актив — это пятиэтажное здание бывшей АТС 1995 года постройки, его площадь составляет 3671,5 кв. м. Факт продажи подтвердил представитель «Эталона», пояснив, что группа избавляется от объектов без приоритетного градостроительного потенциала.

Выяснить мотивы покупки со стороны «Аурум инвестмент» и имена пайщиков ЗПИФ «Крассула кэпитал» не представилось возможным: в управляющей компании на запрос издания не ответили. Любопытно, что минувшей зимой этот же фонд выкупил у застройщика еще одно здание АТС — на Тушинской улице. Но уже через две недели объект перепродали девелоперу West Wind Group, намеревающемуся возвести там технопарк. Кстати, в конце 2022-го другая структура «Аурум инвестмент» получила контроль над ООО «Идиль девелопмент», которое сейчас занимается строительством элитного жилого комплекса Belle Epoque на Остоженке. Ранее консультанты рынка сообщали, что этот ЗПИФ работает на интересы руководства Riverstretch Trading & Investments, владеющего долей в O1 Properties и девелоперском проекте Vos’hod.

• Отдельно отметим: в материале упоминаются скидки на аренду хаусбота «Луна Росса» (15% от ЯКапитан), на меню в «Верико» (10%) и на блюда с безалкогольными напитками в ресторане Savras (15%).
• Скидка 10% на все меню в «Верико»
• Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras

Вопросы и ответы

Кто купил бизнес-центр на Скобелевской улице?

Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент». Сделка была юридически завершена в мае, о чем свидетельствуют данные сервиса Asseto.

Что известно о здании бывшей АТС, которое продал «Эталон»?

Это пятиэтажное здание 1995 года постройки, его площадь составляет 3671,5 квадратных метра. Продажу подтвердил представитель «Эталона», пояснив, что группа избавляется от объектов без приоритетного градостроительного потенциала.

Покупал ли этот же фонд другие здания АТС у «Эталона»?

Да, минувшей зимой фонд «Крассула кэпитал» выкупил еще одно здание АТС на Тушинской улице. Через две недели объект перепродали девелоперу West Wind Group, который планирует построить там технопарк.