Зачем фонд «Крассула кэпитал» купил БЦ у «Эталона»?
Содержание статьи
АО «Бизнес-недвижимость», входящее в группу «Эталон», реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент». Как указывают данные сервиса Asseto, закрытие сделки произошло еще в мае. Речь о пятиэтажном здании бывшей АТС 1995 года постройки, его площадь — 3671,5 квадратного метра. В «Эталоне» подтвердили факт продажи, отметив, что группа расстается с объектами, не обладающими приоритетным градостроительным потенциалом.
Выяснить мотивы приобретения актива со стороны «Аурум инвестмент» и состав пайщиков фонда не представилось возможным — в управляющей компании на запрос не ответили. Любопытно, что в декабре минувшего года «Крассула кэпитал» уже покупал у «Эталона» здание АТС на Тушинской улице, но спустя две недели перепродал его девелоперу West Wind Group под технопарк. А в конце 2022-го другой фонд этой УК заполучил ООО «Идиль девелопмент», которое возводит на Остоженке элитный жилой комплекс Belle Epoque. Ранее консультанты связывали данный ЗПИФ с интересами руководства Riverstretch Trading & Investments — акционера O1 Properties и девелопера Vos’hod.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Кто купил бизнес-центр на Скобелевской улице?
Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент». Сделка была закрыта в мае, о чем свидетельствуют данные сервиса Asseto.
Почему группа «Эталон» продала этот бизнес-центр?
В «Эталоне» подтвердили факт продажи и пояснили, что группа расстается с объектами, не обладающими приоритетным градостроительным потенциалом. Здание бывшей АТС 1995 года постройки площадью 3671,5 квадратного метра не входит в число приоритетных активов.
Были ли ранее сделки между «Крассула кэпитал» и «Эталоном»?
Да, в декабре прошлого года «Крассула кэпитал» уже покупал у «Эталона» здание АТС на Тушинской улице, но спустя две недели перепродал его девелоперу West Wind Group под технопарк.
