Почему в Московском регионе вырос спрос на склады?
Содержание статьи
В Московском регионе за июль–сентябрь 2026 года реализовали или отдали в аренду 836 919 квадратных метров складских площадей. Соответствующие данные приводит в своем отчете NF Group. Как уточняет партнер этой компании Константин Фомиченко, показатель оказался на 42,8% выше суммарного результата за первые шесть месяцев текущего года. Схожие цифры зафиксированы и в аналитике Remain, а Евгений Бумагин, возглавляющий департамент складской и производственной недвижимости в IBC Real Estate, упоминает о факторах, способствующих росту числа сделок во втором–четвертом кварталах в сравнении с январем–июнем.
Оживление на рынке логистической недвижимости после затишья начала года подтверждают также эксперты Commonwealth Partnership (CMWP). Однако международный партнер компании Егор Дорофеев обращает внимание, что причина кроется не в улучшении экономической конъюнктуры, а в ужесточившихся требованиях к надежности логистических цепочек. Из-за внешних рисков бизнесу требуются дополнительные складские объемы, но подобная потребность имеет временный характер и не опирается на базовые рыночные процессы — с такой оценкой соглашается Александр Шевелев, руководящий департаментом индустриально-складской недвижимости Bright Rich | Corfac International.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Насколько вырос объем сделок со складами в Московском регионе за третий квартал 2026 года по сравнению с первым полугодием?
За июль–сентябрь 2026 года объем реализованных или сданных в аренду складов составил 836 919 квадратных метров. Это на 42,8% больше, чем за первые шесть месяцев года, по данным NF Group и компании Remain.
Почему, по мнению экспертов, оживился рынок складской недвижимости, если экономическая ситуация не улучшилась?
Причина не в улучшении экономики, а в ужесточении требований к надежности логистических цепочек из-за внешних рисков. Бизнесу нужны дополнительные складские объемы, но эта потребность временная и не связана с базовыми рыночными процессами, считают эксперты.
